Продолжительность строительства объектов различного назначения определяется при разработке проектной документации в соответствии с действующими нормами и правилами, а также конкретными условиями строительства.
В ходе реализации строительных проектов между участниками строительной деятельности время от времени возникают спорные вопросы, связанные с правильностью определения продолжительности строительства объектов. Также могут возникать спорные вопросы между заказчиками и контролирующими органами, в том числе касающиеся определения статуса объекта незавершенного строительства.
ОАО «НИИ Стройэкономика» является разработчиком СП 1.03.11-2023 «Строительные правила Республики Беларусь. Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объектах строительства. Порядок определения», введенные в действие с 18 декабря 2023 г. постановлением Минстройархитектуры от 23.10.2023 № 105.
Также ОАО «НИИ Стройэкономика» является разработчиком ТКП 45-1.03-122-2015* «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» и других ТНПА в области определения нормативной продолжительности строительства объектов различного назначения, действие которых распространяется на объекты строительства, разрешительная документация на которые выдана до 18 декабря 2023 г.
Правомочность ОАО «НИИ Стройэкономика» на выдачу заключений по вопросам применения и содержания отдельных требований ТНПА определена пунктом 8.5 ТКП 45-1.01-4-2005* (02250) «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения».
С учетом изложенного, ОАО «НИИ Стройэкономика» предлагает участникам строительной деятельности следующие услуги на договорной основе:
- определение продолжительности строительства объектов различного назначения;
- определение статуса объекта незавершенного строительства;
- определение даты истечения нормативного срока строительства объекта исходя из конкретных условий, сложившихся в ходе выполнения строительно-монтажных работ, на основании исследования предоставленных заказчиком документов и материалов;
- оказание консультационных услуг по вопросам применения и содержания различных требований НПА (ТНПА) в области определения продолжительности строительства объектов различного назначения.